[Grace]合志市幾久富1期
この物件のお支払い例 頭金/ボーナス払い0円 頭金0円
- 物件価格
- 2,998万円
- 月々の支払例
（初回お支払額）
-
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※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額2,998万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円
支払いシミュレーション
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| ボーナス払い | {{ loanTerm }}年 |
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| 50万円 |
担当：橋本 大武
セールスポイント
こちらの物件（KEIAI施工）の特徴
①【高品質・低価格】福岡・熊本の供給戸数が圧倒的に多いKEIAIでは、大量一括仕入れにより資材や設備の大幅コストダウンを実現。また長年の設計 ノウハウや施工技術により工期を短縮し、高品質と価格のバランスが良い住まいとなっております。
②【安心の自社保証】お客様の住まいを守るため、構造躯体保証（10年間）、各種設備保証に加え、第三者機関による地盤保証（20年間）や住宅瑕疵担保責任保険への加入（10年間+10年間※）、2年目の定期点検、5年目のシロアリ被害点検のほか、お客様にお気づきの点があれば、当社スタッフが随時駆け付け点検を行い長期にわたりサポートします。
③【責任一貫体制】土地の仕入からデザイン・設計・施工・販売・アフターサービスまで、自社で取り組む責任一貫体制。また、職人の育成を積極的に行い、住まいの品質、施工技術の向上に努めています。
◆◆物件の特徴◆◆
・角地×北東6m前後の公道で開放感◎
・4LDK＋WIC＋SIC＋床下収納でたっぷり収納
・駐車2台可＆前面道路広く駐車ラクラク
・食洗機・浄水器・カウンターキッチン
・複層ガラス＆24時間換気で年中快適
・杉並台幼稚園徒歩3分(約189m)
・スーパー多数(業務/マックスバリュ/鮮ど市場)
・即入居可(完成済)＆モニタ付インターホン
JR豊肥本線「光の森」駅まで徒歩27分。車アクセス中心の方に好相性で、周辺にはディスカウントや業務系を含む複数スーパーが点在し、日常の買物がスムーズ。幼稚園まで徒歩3分と子育て動線も良好です。
4LDKの間取りにWIC・SIC・床下収納を備え、食洗機や浄水器、24時間換気など設備も充実。角地で日当たり・通風が確保され、駐車2台可能なファミリー向け新築です。
所在地・交通
| 所在地 | 熊本県合志市幾久富 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ豊肥本線 光の森駅 徒歩27分 (2100m) |
その他交通 | |
| 小学校校区 |
合志市立南ヶ丘小学校 |
中学校校区 |
合志市立合志中学校 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
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※地図上の「対象地」は「熊本県合志市幾久富 」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 種目 | 新築一戸建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 間取り向き | |
| 土地面積 | 131.32㎡（39.72坪）（公簿） | 建物面積 | 105.03㎡（31.77坪） |
| 建物構造規模 |
木造 2階建 |
駐車場 | 有 (2台) |
| 総戸数・総区画数 | 2 | 販売戸数・販売区画数 | 2 |
| 接道状況 |
角地 東 間口6.5m 公道 幅5.9m 位置指定無 北 間口12.8m 公道 幅6.1m 位置指定無 |
||
| 私道面積 | 私道負担面積無 | ||
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | 平坦 |
| 完成年月 | 2025年 10月 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC113559号 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
取引条件等
| 引渡し | 即時 |
|---|
その他
| 設備 | ガスその他、電気、上水道、下水道、側溝、ガスキッチン、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、追焚機能、トイレ2箇所、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、洗面所、洗面台、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、フローリング、複層ガラス、収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズインクローゼット、駐車2台可、モニタ付インターホン、火災警報器等設置済 | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 24時間換気システム、建築確認完了検査済証、瑕疵保険検査基準適合、新築時・増改築時の設計図書 | ||
| 諸条件・相談 | |||
| 情報登録日 | 2026年4月1日 | 情報更新予定日 | 2026年10月29日 |
| 物件番号 | 947792 | ||
周辺環境
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【小学校】合志市立 南ケ丘小学校まで2182m
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【中学校】合志市立 合志中学校まで2300m
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【幼稚園・保育園】杉並台幼稚園まで189m
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【スーパー】DiREX熊本北店まで781m ディスカウントストア
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【その他】コインランドリー 洗匠屋 光の森店まで853m
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【銀行】熊本銀行 合志支店まで938m
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【スーパー】鮮ど市場 菊陽店まで1100m
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【スーパー】業務スーパー光の森店まで1307m
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【スーパー】マックスバリュ光の森店まで1505m
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【郵便局】アンビー熊本郵便局まで1635m
