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新築一戸建て NEW

［Bloom］中央区水前寺2丁目1期

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物件価格: 4,798万円

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支払いシミュレーション

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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

担当：橋本大武

セールスポイント

【耐震等級3取得】
・東栄住宅の建物は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法で定められた、｢数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。｣という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。

【住宅性能評価ダブル取得】
・設計住宅性能評価：建物設計段階で、国が認めた第三者機関が評価しています。
・建設住宅性能評価：評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに、計4回のチェックが行われます。図面や書類上だけでなく、現場の施工状況を検査した上で、品質を保証しています。
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、｢良い家を作って、きちんと手入れをして、長く大切に使う｣ことを目的とした認定制度。
住宅ローン減税、固定資産税などの税制優遇を受けられるだけでなく、中古市場でも、長期優良住宅が有利に働きます。

【充実のアフターサポート】
・東栄住宅では、お引渡し後最大10回の無料定期点検と、60年間の品質保証を実施。お引渡しからが本当のお付き合いだと考え、アフターサービスを外部の業者に委託せず、東栄住宅グループ「東栄ホームサービス株式会社」にて責任をもって対応致しております

路面電車「国府」停まで徒歩9分、JR「水前寺」駅も徒歩12分で通勤通学が快適。徒歩5分圏内にコンビニやスーパーがあり、日々の買い物が便利です。
4LDK＋Sで部屋数が多く、南向きで日当たり良好。SICやWIC、パントリーなど収納が充実しており、ファミリーに適した住まいです。

◆◆物件の特徴◆◆
・路面電車「国府」停まで徒歩9分／JR「水前寺」駅徒歩12分
・南向きバルコニー×全室2面採光で明るいLDK17帖超
・SIC＋パントリー＋WIC＋床下収納でたっぷり収納
・駐車3台可／モニタ付インターホン／宅配ボックス

所在地・交通

所在地	熊本県熊本市中央区水前寺２丁目24-8 1号棟
交通	ＪＲ豊肥本線水前寺駅徒歩12分 (902m) 熊本市健軍線国府駅徒歩9分 (677m) 熊本市健軍線水前寺公園駅徒歩10分 (741m)	その他交通
小学校校区	熊本市立出水小学校	中学校校区	熊本市立出水中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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物件概要

価格	4,798万円	種目	新築一戸建て
間取り	4LDK+S	間取り向き	南
土地面積	129.18㎡（39.07坪）（公簿）	建物面積	105.35㎡（31.86坪）
建物構造規模	木造 2階建軸組工法	駐車場	有 (3台)
総戸数・総区画数	1	販売戸数・販売区画数	1
接道状況	一方東公道幅4.01m
私道面積	私道負担面積無
地目	宅地	建ぺい率/容積率	60% / 200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用
土地権利	所有権	地勢	平坦
完成年月	2026年 9月	現況	完成済
建築確認番号	第R08SHC105012号
取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	即時

その他

設備	上水道、下水道、電気、フローリング、複層ガラス、システムキッチン、3口以上コンロ、浄水器、食器洗浄乾燥機、省エネ給湯器、パントリー、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、洗面台、温水洗浄便座、洗面所、シャンプードレッサー、ウォークインクローゼット、床下収納、モニタ付インターホン、浴室1坪以上、側溝、シューズインクローゼット、南面バルコニー、カウンターキッチン、トイレ2箇所、都市ガス、室内洗濯機置場、宅配ボックス、駐車３台以上可
特徴	LDK15帖以上、閑静な住宅街、全居室収納、2面採光、和室、フラット35S適合、南向き、ノンホルムアルデヒド
諸条件・相談
情報登録日	2026年10月11日	情報更新予定日	2026年10月25日
物件番号	1266642