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新築一戸建て NEW

ブルーミングガーデン北区麻生田３丁目

この物件のお支払い例頭金/ボーナス払い0円頭金0円

物件価格: 3,480万円

月々の支払例 （初回お支払額）: {{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額3,480万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

支払いシミュレーション

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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

担当：橋本大武

セールスポイント

【耐震等級3取得】
・東栄住宅の建物は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法で定められた、｢数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。｣という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。

【住宅性能評価ダブル取得】
・設計住宅性能評価：建物設計段階で、国が認めた第三者機関が評価しています。
・建設住宅性能評価：評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに、計4回のチェックが行われます。図面や書類上だけでなく、現場の施工状況を検査した上で、品質を保証しています。
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、｢良い家を作って、きちんと手入れをして、長く大切に使う｣ことを目的とした認定制度。
住宅ローン減税、固定資産税などの税制優遇を受けられるだけでなく、中古市場でも、長期優良住宅が有利に働きます。

【充実のアフターサポート】
・東栄住宅では、お引渡し後最大10回の無料定期点検と、60年間の品質保証を実施。お引渡しからが本当のお付き合いだと考え、アフターサービスを外部の業者に委託せず、東栄住宅グループ「東栄ホームサービス株式会社」にて責任をもって対応致しておりますす。

◆◆物件の特徴◆◆
・南向きバルコニー×LDK15帖超
・WIC＋SIC＋床下収納で全居室収納
・オール電化×省エネ給湯×食洗機
・駐車2台可（前面西側7m公道）
・長期優良住宅／フラット35S適合
・小学校徒歩6分、スーパー徒歩7分
・モニタ付インターホン／複層ガラス

最寄りの熊電「須屋」駅まで徒歩20分。徒歩7分のスーパーやドラッグストアがそろい、日々の買い物がスムーズです。小学校は徒歩6分、中学校も自転車圏内で通学安心。南向きの明るいリビングは15帖超、和室を含む4LDKで個室が確保しやすく、WIC・SICなど収納が豊富。オール電化や食洗機、複層ガラスで家事効率と省エネ性に配慮した、子育てファミリーに嬉しい新築です。

所在地・交通

所在地	熊本県熊本市北区麻生田３丁目13-2 4号棟
交通	熊本電気鉄道須屋駅徒歩20分 (1547m) 熊本電気鉄道新須屋駅徒歩22分 (1740m) 熊本電気鉄道三ツ石駅徒歩29分 (2246m)	その他交通
小学校校区	熊本市立麻生田小学校	中学校校区	熊本市立清水中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	3,480万円	種目	新築一戸建て
間取り	4LDK	間取り向き	南
土地面積	151.97㎡（45.97坪）	建物面積	114.48㎡（34.63坪）
建物構造規模	木造 2階建軸組工法	駐車場	有 (2台)
総戸数・総区画数	4	販売戸数・販売区画数	3
接道状況	角地西公道幅7m 南間口4m
私道面積
地目	宅地	建ぺい率/容積率	60% / 150%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用
土地権利	所有権	地勢	平坦
完成年月	2026年 8月	現況	完成済
建築確認番号	第R08SHC103730号
取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	即時

その他

設備	電気、上水道、下水道、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、追焚機能、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、フローリング、複層ガラス、オール電化、ウォークインクローゼット、床下収納、駐車2台可、モニタ付インターホン、火災警報器等設置済、トイレ2箇所、室内洗濯機置場、南面バルコニー、カウンターキッチン、システムキッチン、省エネ給湯器、バス、シャワー、バス・トイレ別、浴室に窓、トイレ、洗面台、洗面所、シューズインクローゼット
特徴	フラット35S適合、和室、LDK15帖以上、平坦地、閑静な住宅街、整形地、全居室収納、長期優良住宅
諸条件・相談
情報登録日	2026年10月4日	情報更新予定日	2026年10月18日
物件番号	1253277