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新築一戸建て注目！ NEW

リーブルガーデン南区護藤町第３

この物件のお支払い例頭金/ボーナス払い0円頭金0円

物件価格: 2,698万円

月々の支払例 （初回お支払額）: {{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額2,698万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

支払いシミュレーション

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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

担当：橋本大武

セールスポイント

最寄りのバス停「上権藤」まで徒歩1分で、熊本駅方面へのアクセスがしやすく、周辺にはスーパーやドラッグストアが点在しているため日々の買い物も快適です。
南向きの2面バルコニーで採光良好、駐車は並列2台に対応。4LDKの間取りに加え、ウォークインクローゼットや床下収納など収納力も高く、設備面も浴室乾燥機・浄水器・温水洗浄便座などが揃い、ファミリーに適した新築戸建です。

◆◆物件の特徴◆◆
・南向き2面バルコニー＆明るいLDK
・並列駐車2台OK（無料）
・バス停「上権藤」徒歩1分で通勤通学に便利
・WICや床下収納でスッキリ片付く
・浴室乾燥機・追焚・浄水器など設備充実
・フラット35S適合＆BELSで省エネ◎
・モニタ付インターホン＆ディンプルキー

所在地・交通

所在地	熊本県熊本市南区護藤町 1号棟
交通	熊本市健軍線熊本駅前駅「上権藤」 20分徒歩1分	その他交通
小学校校区	熊本市立飽田南小学校	中学校校区	熊本市立飽田中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「熊本県熊本市南区護藤町」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	2,698万円	種目	新築一戸建て
間取り	4LDK	間取り向き	南
土地面積	226.41㎡（68.48坪）	建物面積	99.36㎡（30.05坪）
建物構造規模	木造 2階建軸組工法	駐車場	有 (2台)
総戸数・総区画数	1	販売戸数・販売区画数	1
接道状況	一方南公道幅6.64m
私道面積
地目	宅地	建ぺい率/容積率	40% / 80%
都市計画	市街化調整区域	用途地域	無指定
土地権利	所有権	地勢
完成年月	2026年 8月	現況	完成済
建築確認番号	第R08SHC101738号
取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	即時

その他

設備	システムキッチン、浄水器、追焚機能、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、床下収納、ディンプルキー、モニタ付インターホン、上水道、下水道、プロパンガス、南面バルコニー、2面バルコニー、温水洗浄便座、トイレ2箇所、浴室に窓、バス・トイレ別、浴室1坪以上、ウォークインクローゼット、ガスコンロ、複層ガラス、駐車2台可
特徴	24時間換気システム、建築確認完了検査済証、ノンホルムアルデヒド、耐震基準適合証明書、フラット35S適合、BELS/省エネ基準適合
諸条件・相談
情報登録日	2026年9月26日	情報更新予定日	2026年10月10日
物件番号	1237682