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新築一戸建て

[ハートフルタウン]南区出仲間2丁目

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物件価格: 3,690万円

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※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額3,690万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

支払いシミュレーション

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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

担当：橋本大武

セールスポイント

最寄りの南熊本駅まで徒歩25分ながら、車移動に便利で駐車3台可。日々の買物はイワサキエースや鶴屋フーディーワンなど複数のスーパーが徒歩圏に揃い、ゆめタウンはませんへもアクセス良好で生活利便性が高い立地です。
南向きの明るいLDKに和室を備えた4LDK。省エネ給湯や浴室乾燥、複層ガラスなど快適設備が充実し、収納もWIC＋床下収納でゆとり。フラット35S適合・耐震構造の新築で、ファミリーに安心の住まいです。

◆◆物件の特徴◆◆
・南向き×全室2面採光の明るい4LDK
・駐車3台可＋お庭付き
・省エネ給湯×複層ガラス×24時間換気
・浴室乾燥・浴室暖房・温水洗浄便座
・カウンターキッチン＆浄水器
・WIC＋床下収納でたっぷり収納
・フラット35S／耐震構造／瑕疵保険
・小中学校まで徒歩圏、買物施設充実

【住宅性能表示制度】住宅を購入する上で、最も重視する点のひとつ「安心」。飯田産業では住宅性能表示制度において、4分野で最高等級を取得しております。安心・安全の住宅を設計・建築しております。

【オリジナル耐力壁】一般的な木造住宅の軸組で用いる筋交いの約1.5倍の壁倍率を誇る「オリジナル耐力壁」。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。

【TロックⅡ】柱と基礎を固定する金物に「TロックⅡ」を使用。柱固定金物の中でも非常に高い性能を持つ従来のホールダウン金物の約２倍の強度があり、特許も取得。台風などの強風への強い耐久性があります。

所在地・交通

所在地	熊本県熊本市南区出仲間２丁目 D号棟
交通	ＪＲ豊肥本線平成駅徒歩28分 (2168m) ＪＲ豊肥本線南熊本駅徒歩25分 (1992m)	その他交通
小学校校区	熊本市立田迎小学校	中学校校区	熊本市立託麻中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「熊本県熊本市南区出仲間２丁目」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	3,690万円	種目	新築一戸建て
間取り	4LDK	間取り向き
土地面積	162.33㎡（49.1坪）（公簿）	建物面積	101.43㎡（30.68坪）（登記）
建物構造規模	木造 2階建パネル工法	駐車場	有 (3台)
総戸数・総区画数	4	販売戸数・販売区画数	2
接道状況	一方南公道幅4.73m
私道面積	私道負担面積無
地目	宅地	建ぺい率/容積率	60% / 189%
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用
土地権利	所有権	地勢	平坦
完成年月	2026年 4月	現況	完成済
建築確認番号	第HPA-26-00185-1号
取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	即時

その他

設備	上水道、下水道、電気、フローリング、システムキッチン、省エネ給湯器、バス・トイレ別、浴室乾燥機、トイレ2箇所、洗面台、洗面所、床下収納、複層ガラス、モニタ付インターホン、カウンターキッチン、浄水器、バス、シャワー、温水洗浄便座、トイレ、シャンプードレッサー、ウォークインクローゼット、防犯カメラ、庭、収納スペース、浴室暖房、火災警報器等設置済、駐車３台以上可、都市ガス、ガスコンロ
特徴	LDK15帖以上、閑静な住宅街、24時間換気システム、和室、フラット35S適合、瑕疵保険、耐震構造
諸条件・相談
情報登録日	2026年8月29日	情報更新予定日	2026年9月22日
物件番号	1183348