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新築一戸建て

[ハートフルタウン]東区沼山津4丁目

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物件価格: 3,190万円

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※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額3,190万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

支払いシミュレーション

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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

担当：橋本大武

セールスポイント

周辺にはサニー桜木店やディスカウントストアが点在し、日々の買い物がしやすい住環境です。小中学校も徒歩圏で通学も安心。南向きの明るいLDKは15帖超、和室を含む4LDKで家族がゆったり過ごせます。オール電化と省エネ設備、浴室乾燥や複層ガラスなど快適装備が充実し、駐車は最大4台まで可能。耐震構造・フラット35S適合で安心です。

◆◆物件の特徴◆◆
・南向き4LDK＋和室含むゆとりの間取り
・オール電化×省エネ給湯器×IHで家計にやさしい
・最大4台駐車可＆庭付きでアウトドアも満喫
・浴室乾燥機・複層ガラス・24時間換気で年中快適
・モニタ付インターホン＆防犯カメラで安心
・フラット35S適合／耐震構造／瑕疵保険対応

【住宅性能表示制度】住宅を購入する上で、最も重視する点のひとつ「安心」。飯田産業では住宅性能表示制度において、4分野で最高等級を取得しております。安心・安全の住宅を設計・建築しております。

【オリジナル耐力壁】一般的な木造住宅の軸組で用いる筋交いの約1.5倍の壁倍率を誇る「オリジナル耐力壁」。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。

【TロックⅡ】柱と基礎を固定する金物に「TロックⅡ」を使用。柱固定金物の中でも非常に高い性能を持つ従来のホールダウン金物の約２倍の強度があり、特許も取得。台風などの強風への強い耐久性があります。

所在地・交通

所在地	熊本県熊本市東区沼山津４丁目 A号棟
交通	熊本市健軍線健軍町駅徒歩32分 (2483m) 熊本市健軍線健軍交番前駅徒歩36分 (2841m) 熊本市健軍線動植物園入口駅徒歩39分 (3110m)	その他交通
小学校校区	熊本市立秋津小学校	中学校校区	熊本市立桜木中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「熊本県熊本市東区沼山津４丁目」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	3,190万円	種目	新築一戸建て
間取り	4LDK	間取り向き
土地面積	191.23㎡（57.84坪）（公簿）	建物面積	99.36㎡（30.05坪）（登記）
建物構造規模	木造 2階建パネル工法	駐車場	有 (4台)
総戸数・総区画数	2	販売戸数・販売区画数	2
接道状況	一方東公道幅4m
私道面積	私道負担面積無
地目	宅地	建ぺい率/容積率	60% / 150%
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用
土地権利	所有権	地勢	平坦
完成年月	2026年 6月	現況	完成済
建築確認番号	第HPA-26-03172-1号
取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	即時

その他

設備	上水道、下水道、電気、フローリング、システムキッチン、省エネ給湯器、バス・トイレ別、浴室乾燥機、トイレ2箇所、洗面台、洗面所、床下収納、複層ガラス、モニタ付インターホン、カウンターキッチン、浄水器、バス、シャワー、温水洗浄便座、トイレ、シャンプードレッサー、ウォークインクローゼット、防犯カメラ、庭、収納スペース、浴室暖房、火災警報器等設置済、IHクッキングヒーター、オール電化、駐車３台以上可
特徴	LDK15帖以上、閑静な住宅街、24時間換気システム、和室、フラット35S適合、瑕疵保険、耐震構造
諸条件・相談
情報登録日	2026年8月28日	情報更新予定日	2026年9月22日
物件番号	1181037