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新築一戸建て

［Bloom］南区近見7丁目1期

【間取り】

この物件のお支払い例頭金/ボーナス払い0円頭金0円

物件価格: 2,898万円

月々の支払例 （初回お支払額）: {{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額2,898万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

支払いシミュレーション

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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

担当：橋本大武

セールスポイント

こちらの物件（よかタウン施工）の特徴

①【高品質・低価格】福岡・熊本の供給戸数が圧倒的に多いよかタウンでは、大量一括仕入れにより資材や設備の大幅コストダウンを実現。また長年の設計ノウハウや施工技術により工期を短縮し、高品質と価格のバランスが良い住まいとなっております。

②【安心の自社保証】お客様の住まいを守るため、構造躯体保証（10年間）、各種設備保証に加え、第三者機関による地盤保証（20年間）や住宅瑕疵担保責任保険への加入（10年間+10年間※）、2年目の定期点検、5年目のシロアリ被害点検のほか、お客様にお気づきの点があれば、当社スタッフが随時駆け付け点検を行い長期にわたりサポートします。

③【責任一貫体制】土地の仕入からデザイン・設計・施工・販売・アフターサービスまで、自社で取り組む責任一貫体制。また、職人の育成を積極的に行い、住まいの品質、施工技術の向上に努めています。

◆◆物件の特徴◆◆
・南向き×全居室収納×WIC
・JR西熊本駅まで自転車約7分／バス停徒歩5分
・駐車2台可＆南面バルコニー
・LDK15帖超＋和室＋パントリー
・浴室乾燥・追焚・温水洗浄便座・モニタ付インターホン

バス停「鉾町団地」徒歩5分で移動がスムーズ。JR西熊本駅へもアクセス良好で、周辺にはニトリなどが揃い日々の買い物が快適です。
LDK15帖超に和室を備え、全居室収納＋WICで片付けやすく、駐車2台可のためファミリーに最適な新築戸建です。

所在地・交通

所在地	熊本県熊本市南区近見７丁目 1号棟
交通	熊本都市バス「鉾町団地」徒歩5分 (400m)	その他交通
小学校校区	熊本市立城南小学校	中学校校区	熊本市立城南中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「熊本県熊本市南区近見７丁目」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	2,898万円	種目	新築一戸建て
間取り	4LDK+S	間取り向き	南東
土地面積	173.95㎡（52.61坪）	建物面積	111.84㎡（33.83坪）
建物構造規模	木造 2階建	駐車場	有 (2台)
総戸数・総区画数	1	販売戸数・販売区画数	1
接道状況	一方南公道幅4.2m
私道面積	私道負担面積有 4.21㎡
地目	宅地	建ぺい率/容積率	60% / 200%
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
土地権利	所有権	地勢
完成年月	2026年 4月	現況	完成済
建築確認番号	第R07SHC122209号
取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	即時

その他

設備	上水道、下水道、電気、フローリング、複層ガラス、システムキッチン、3口以上コンロ、パントリー、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、洗面台、温水洗浄便座、洗面所、シャンプードレッサー、ウォークインクローゼット、床下収納、モニタ付インターホン、プロパンガス、側溝、トイレ2箇所、駐車2台可、南面バルコニー、カウンターキッチン、バス、シャワー、室内洗濯機置場
特徴	LDK15帖以上、閑静な住宅街、全居室収納、2面採光、和室、平坦地
諸条件・相談
情報登録日	2026年8月2日	情報更新予定日	2026年10月25日
物件番号	1137178