熊本市南区護藤町2号地
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- 物件価格
- 3,599万円
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支払いシミュレーション
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担当：江川 祐太
セールスポイント
＼太陽光＆IoT搭載！／
広々LDKと充実収納で美しく暮らす4SSLDK
♦小学校が徒歩約6分！子育てに安心の住環境
♦収納充実＆家族が繋がる開放的な4SSLDK
♦未来基準の暮らし！太陽光＆オール電化の先進設備
【周辺環境】
・飽田南小学校：徒歩約6分（約461m）
・飽田中学校：徒歩約30分（約2323m）
・熊本藤富保育園：徒歩約7分（約483m）
・鮮ど市場白藤店：徒歩約14分（1113m）
所在地・交通
| 所在地 | 熊本県熊本市南区護藤町2301-12 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線 川尻駅 徒歩25分 (2000m) 産交バス 「護藤郵便局前」 徒歩4分 (250m) 産交バス 「護藤」 徒歩4分 (260m) |
その他交通 | 産交バス「護藤郵便局前」バス停 徒歩4分 (250m) |
| 小学校校区 |
熊本市立飽田南小学校 |
中学校校区 |
熊本市立飽田中学校 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
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物件概要
| 価格 | 3,599万円 | 種目 | 新築一戸建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK+2S | 間取り向き | 北 |
| 土地面積 | 204.74㎡（61.93坪）（公簿） | 建物面積 | 106.4㎡（32.18坪）（壁芯） |
| 建物構造規模 |
木造 2階建 軸組工法 |
駐車場 | 有 (3台) |
| 総戸数・総区画数 | 8 | 販売戸数・販売区画数 | 3 |
| 接道状況 |
角地 北 間口10.6m 公道 幅5m 西 間口20.7m 公道 幅6m |
||
| 私道面積 | 私道負担面積無 | ||
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | 平坦 |
| 完成年月 | 2026年 9月 | 現況 | 未着工 |
| 建築確認番号 | ACS第260184号 | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
取引条件等
| 引渡し | 予定 2026年 10月 契約後5ヶ月 |
|---|
その他
| 設備 | 上水道、下水道、電気、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、オール電化、複層ガラス、照明器具付き、モニタ付インターホン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、省エネ給湯器、パントリー、バス・トイレ別、浴室1坪以上、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ2箇所、温水洗浄便座、洗面台、洗面所、シャンプードレッサー、ウォークインクローゼット、床下収納、フローリング、シューズインクローゼット、南面バルコニー、宅配ボックス、駐車３台以上可、太陽光発電システム、エコキュート、LED照明、Low-Eペアガラス、カーテン付き、1616システムバス | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 24時間換気システム、平坦地、閑静な住宅街、整形地、地盤調査済、2面採光、LDK15帖以上、全居室収納、前道6m以上、角地、和室、外構工事費込、省令準耐火構造、ZEH、制震ダンパー | ||
| 諸条件・相談 | ※法令上の制限：法第22条区域 | ||
| 情報登録日 | 2026年6月12日 | 情報更新予定日 | 2026年7月17日 |
| 物件番号 | 1059759 | ||
周辺環境
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【小学校】熊本市立 飽田南小学校まで461m
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【中学校】熊本市立 飽田中学校まで2323m
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【幼稚園・保育園】熊本藤富保育園まで483m
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【スーパー】鮮ど市場白藤店まで1113m
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【役所】熊本市役所 南区役所 飽田まちづくりセンターまで1494m
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【スーパー】スーパー・キッド南高江店まで2291m
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【銀行】肥後銀行 川尻支店まで2339m
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【銀行】熊本銀行 川尻支店まで2403m
