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新築一戸建て福岡家探し育hug：kiraku 注目！ NEW

吉野ヶ里町豆田 1号棟

【外観パース】【外観イメージパース】グレージュ×ブラックのモダンな外観デザイン！並列でラクに停められるゆとりの駐車スペース♪ 広々とした前面道路は視界も良く、毎日のお出かけや車の運転もスムーズで安心ですね。

【間取り】【間取り】

【区画図】【区画図】

【完成予想図（内観）】≪イメージパース≫ 【LDK】シックな下がり天井が美しいスタイリッシュなダイニング！キッチンからリビング全体が見渡せるので、お子様を見守りながら安心して家事ができますね♪

【完成予想図（内観）】≪イメージパース≫ 【玄関】木の温もりあふれるナチュラルな玄関空間！収納も豊富で靴やベビーカーもすっきり収まり、家族をあたたかく迎えてくれますね♪

【完成予想図（内観）】≪イメージパース≫ 【LDK】洋室とつながる開放感抜群の広々LDK！扉がないからお子様ものびのび遊べますね♪ 光あふれる空間で、家族の笑顔が自然と増える素敵なリビングです。

【完成予想図（内観）】≪イメージパース≫ 【洗面脱衣室】造作家具のようなデザインで空間に馴染む「ドレーナ」。広い陶器ボウルとハイネック水栓で使いやすく、ワイドカウンターにより洗面室での家事効率を劇的に高める洗面台です☆

【完成予想図（内観）】≪イメージパース≫ 【浴室】節水性の高いエコアクアシャワー、掃除が楽なパッとくるりんポイ排水口、冷たさを軽減し汚れにくいキレイサーモフロア、お湯が冷めにくい高断熱のサーモバスSを備えた機能的な浴室です。

【完成予想図（内観）】≪イメージパース≫ 【寝室】シックなアクセントクロスがおしゃれな主寝室！奥には大容量のウォークインクローゼット付き♪ 服や季節の荷物もすっきり収まり、心地よく過ごせますね。

通勤通学シミュレーション

【その他現地】【対象地】撮影：2026年6月19日

【その他現地】【前面道路】撮影：2026年6月19日

【その他現地】【分譲地前面道路】撮影：2026年6月19日

この物件のお支払い例頭金/ボーナス払い0円頭金0円

物件価格: 3,499万円

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支払いシミュレーション

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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

担当：土井篤

セールスポイント

＼駅・学校も徒歩15分圏内×住宅設備が豊富な個性が光る全4棟／

【物件特徴】
■全棟ゆったり駐車3-4台◎運転もスムーズ♪
■トレンドの平屋と可変性のある2階建てから選べる
■家族が集まる広々LDKと充実のたっぷり収納☆

【周辺環境】
■三田川小学校まで毎日あんしんの徒歩11分
■吉野ヶ里公園駅まで徒歩15分で通勤快適

【スマホで家電や設備操作ができるIoT住宅】
■外出先から玄関をワンタップ施錠
■電動シャッターを操作でき、急な天候にも安心
■外出先からお湯はりができ、帰宅後すぐに入浴できる♪
■エアコン操作で、帰宅した瞬間心地いい温度に

所在地・交通

所在地	佐賀県神埼郡吉野ヶ里町豆田1333付近
交通	ＪＲ長崎本線吉野ヶ里公園駅徒歩15分 (1200m) ＪＲ長崎本線神埼駅徒歩33分 (2600m) 西鉄バス「田手・吉野ヶ里歴史公園南」徒歩13分 (980m)	その他交通
小学校校区	吉野ヶ里町立三田川小学校	中学校校区	吉野ヶ里町立三田川中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	3,499万円	種目	新築一戸建て
間取り	4LDK+S	間取り向き
土地面積	217.86㎡（65.9坪）	建物面積	101.23㎡（30.62坪）
建物構造規模	木造 2階建軸組工法	駐車場	有 (3台)
総戸数・総区画数	4	販売戸数・販売区画数	4
接道状況	角地東公道幅6m 南公道幅5.6m
私道面積	私道負担面積無
地目	宅地	建ぺい率/容積率	70% / 200%
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
土地権利	所有権	地勢
完成年月	2026年 10月	現況	未完成
建築確認番号	第12602950号
取引態様	売主

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	上水道、下水道、電気、IHクッキングヒーター、宅配ボックス、オール電化、太陽光発電システム、複層ガラス、電動シャッター、EV車充電設備、エアコン、照明器具付き、モニタ付インターホン、庭、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、省エネ給湯器、浴室1坪以上、追焚機能、浴室乾燥機、浴室暖房、温水洗浄便座、洗面台、洗面所、シャンプードレッサー、床下収納、フローリング、室内洗濯機置場、バス・トイレ別、防犯カメラ、駐車2台可、側溝、駐車３台以上可、カウンターキッチン、パントリー、浴室に窓、トイレ2箇所、収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、IoT機器(ホームデバイス)、電動シャッター(1ヵ所)、エアコン(2台)、エコキュート、窓サッシ(LIXIL サーモスL)、外部水栓
特徴	閑静な住宅街、平坦地、全居室収納、24時間換気システム、2面採光、LDK15帖以上、全居室洋室、地盤調査済、外構工事費込
諸条件・相談	開発許可番号：佐賀県指令7東土第1108号（R7年10月31日） ※建蔽率：70％（角地緩和）
情報登録日	2026年8月23日	情報更新予定日	2026年9月8日
物件番号	1172119