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新築一戸建て福岡家探し育hug：kiraku 注目！ NEW

福津市西福間3丁目 3号棟

【外観】【外観】スタイリッシュな外観！並列2台駐車可能なスペースは、忙しいパパ・ママの強い味方♪ 週末のお出かけもスムーズな、家族の快適マイホーム☆ ※一部AI加工あり

【間取り】【間取り】全居室収納付きの4LDKプラン

【区画図】【全体区画図】

【玄関】明るい玄関の奥には、便利な可動棚付きの土間収納！外遊びグッズの出し入れもラクラクです。家族の荷物もたっぷりしまえて、いつもスッキリ清潔な空間♪ ※一部AI加工あり

【シューズクローク】可動棚で高さ調節も自由自在な、大容量シューズクローク！土間続きなので、ベビーカーや外遊び道具もそのまま収納できます♪ 玄関がいつもスッキリ片付く、魔法の収納☆ ※一部AI加工あり

【LDK】明るいリビングで、子どもと遊ぶ休日♪ 対面キッチンなら、家事をしながら笑顔が見えます！家族の絆が深まる、温かなマイホーム☆ ※一部AI加工あり

【キッチン】料理中も家族と会話が弾む、対面式キッチン！木目調の天井がお洒落で、毎日の家事も楽しくなります♪ 家族の笑顔を見守れる、温かい食卓☆ ※一部AI加工あり

【洗面脱衣室】木のぬくもりを感じるお洒落な洗面スペース！収納充実で、家族の身支度もスムーズに整います♪ 家事動線にも配慮した、使いやすい設計☆ ※一部AI加工あり

【洗面脱衣室】広々としたカウンターが魅力の洗面空間！室内物干し付きで、忙しい毎日の洗濯家事もスムーズに完結します♪ 家族がゆったり身支度できる、快適なサニタリー☆ ※一部AI加工あり

【浴室】木目調アクセントがお洒落な癒しのバスタイム！広い浴槽で、子どもとのスキンシップもバッチリです♪ 家族みんながリフレッシュできる空間☆ ※一部AI加工あり

【トイレ】【１階トイレ】清潔感あふれる白を基調とした、爽やかなトイレ！コンパクトな収納付きで、いつでもすっきり片付きます♪ 家族みんなが快適に過ごせる、安心の空間☆ ※一部AI加工あり

【収納】【リビング収納】グレーの壁が映える、開放感たっぷりなリビング！階段下などのデッドスペースを活かした収納も充実しています♪ 家族の荷物もスッキリ片付く、理想の住空間☆

【トイレ】【２階トイレ】グレーの石目調クロスがモダンな、お洒落トイレ！スリムな収納棚付きで、予備の備品もすっきり隠せます♪ 家族がリラックスできる、清潔で落ち着いた空間☆

【寝室】【主寝室】落ち着いたグリーンのアクセントクロスがお洒落な洋室！奥行きのあるクローゼット付きで、お部屋を広々と使えます♪ 家族の成長に合わせて多目的に使える、明るい空間☆

【収納】【WICL】寝室のウォークインクローゼットには、普段のお洋服だけでなく季節物の荷物も収納できます。シワをつけたくない洋服も立てかけて収納可能です。

【洋室】【洋室①】白を基調とした、明るく清潔感のある洋室！便利なオープンクローゼット付きで、毎日の着替えも楽しく選べます♪ 家族が自由に使える、心地よいプライベート空間☆

【洋室】【洋室②】木の質感が心地よい、温かみのある洋室！扉のないオープン収納は、お片付けの習慣づくりにもぴったりです♪ 家族の個性が光る、明るくシンプルな空間☆

【防犯設備】外出中の急な豪雨や強風でも、スマホひとつでシャッターを閉められます。わざわざ窓を開ける手間がなく、暗くなったら防犯のために外から閉めることも可能。天候や時間帯に左右されず、家を守る操作がどこからでも行えます。

【庭】【庭】広々としたスペースが魅力のお庭☆ 青空に映える緑豊かなプライベートガーデンは、お子様の遊び場やBBQにも最適ですね♪ ※一部AI加工あり

【前面道路含む現地写真】【前面道路】

【住戸からの眺望写真】【東側眺望】窓から広がる、福津の穏やかな街並みと開放的な空。周囲に高い建物がない、贅沢な眺望☆ ※一部AI加工あり

【省エネ性能ラベル】住まいの省エネ性能を客観的に評価した「燃費」の指標です。高い断熱・省エネ性能により、月々の光熱費を抑えながら一年中快適な温度を保ちます。家計への負担を軽減し、環境にも配慮した持続可能な暮らしをサポートする住まいです。

この物件のお支払い例頭金/ボーナス払い0円頭金0円

物件価格: 3,998万円

月々の支払例 （初回お支払額）: {{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額3,998万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

支払いシミュレーション

物件価格: 万円

金利: %

頭金: 万円

ボーナス払い	{{ loanTerm }}年
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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

担当：山根誠

セールスポイント

＼人口増加で子供の笑顔が咲く街：福津市♪／
人も自然も未来につながる街：福津市☆彡長く住める工夫が盛りだくさん♪

【物件特徴】
■南向きのテラス付き庭でお子様と遊べる◎
■お車がとめやすい並列駐車スペース♪
■17帖以上のひろびろLDK☆
■キッチンをぐるっと回れる家事ラク動線

【周辺環境】
■福間小学校まで歩11分で安心
■南町バス停が歩2分で便利

【スマホで家電や設備操作ができるIoT住宅】
■外出先から玄関をワンタップ施錠
■電動シャッターを操作でき、急な天候にも安心
■外出先からお湯はりができ、帰宅後すぐに入浴できる♪
■エアコン操作で、帰宅した瞬間心地いい温度に

所在地・交通

所在地	福岡県福津市西福間３丁目42-16付近
交通	ＪＲ鹿児島本線福間駅徒歩19分 (1500m) ＪＲ鹿児島本線千鳥駅徒歩27分 (2100m) 福津市コミュニティ「南町公民館前」徒歩2分 (98m)	その他交通
小学校校区	福津市立福間小学校	中学校校区	福津市立福間中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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物件概要

価格	3,998万円	種目	新築一戸建て
間取り	4LDK	間取り向き
土地面積	151.15㎡（45.72坪）	建物面積	151.15㎡（45.72坪）
建物構造規模	木造 2階建軸組工法	駐車場	有 (3台)
総戸数・総区画数	2	販売戸数・販売区画数	1
接道状況	一方西公道幅4.5m
私道面積	私道負担面積無
地目	宅地	建ぺい率/容積率	60% / 180.8%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居
土地権利	所有権	地勢
完成年月	2026年 4月	現況	完成済
建築確認番号	第25WHEC変建福00302号
取引態様	売主

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	上水道、下水道、電気、IHクッキングヒーター、宅配ボックス、オール電化、太陽光発電システム、複層ガラス、電動シャッター、EV車充電設備、エアコン、照明器具付き、モニタ付インターホン、庭、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、省エネ給湯器、浴室1坪以上、追焚機能、浴室乾燥機、浴室暖房、温水洗浄便座、洗面台、洗面所、シャンプードレッサー、床下収納、フローリング、室内洗濯機置場、バス・トイレ別、トイレ2箇所、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、カウンターキッチン、駐車３台以上可、側溝、IoT機器(ホームデバイス)、電動シャッター(1ヵ所)、エアコン(2台)、エコキュート、窓サッシ(LIXIL サーモスL)、外部水栓
特徴	閑静な住宅街、平坦地、全居室収納、24時間換気システム、2面採光、LDK15帖以上、地盤調査済、全居室洋室、外構工事費込
諸条件・相談	【法令上の制限】法22条指定区域、15M高度地区、宅地造成等規制区域
情報登録日	2026年8月17日	情報更新予定日	2026年9月8日
物件番号	1161063